1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
台東区
85.6万円/㎡
前年比+14.5%
言問パークアベニュー
東京都台東区浅草七丁目
東京メトロ銀座線 / 浅草駅 徒歩7分
1982年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より11.3%割高
相場
3,846万円
103.9万円/㎡
2,105
3,266
4,426
5,587
AI査定結果
推定相場価格
3,846万円
103.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,266万円〜4,426万円
88.2万円/㎡〜119.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月9日
言問パークアベニュー
4,280万円（115.6万円/㎡）/ 3階 / 37.03㎡ / 1LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は77.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,280万円 | 115.6万円 | 3階 | 37.03㎡ | 1LDK+WIC | 南東 |
| 2024/12/13 | 1,500万円 | 66.1万円 | 4階 | 22.68㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/26 | 1,500万円 | 66.1万円 | 4階 | 22.68㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/10 | 3,180万円 | 85.9万円 | 3階 | 37.03㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/06 | 3,180万円 | 85.9万円 | 3階 | 37.03㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,120万円 | 64.9万円 | 6階 | 48.06㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/03/11 | 2,080万円 | 56.2万円 | 3階 | 37.03㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は99.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 言問パークアベニュー 台東区浅草七丁目 | 浅草駅7分 | 4,280万円 | 115.6万円 | 37.03㎡ | 1LDK+WIC | 3階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/13 | デューク浅草 台東区浅草二丁目 | 浅草駅5分 | 4,580万円 | 109.1万円 | 41.97㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション浅草駅前 台東区花川戸一丁目 | 浅草駅1分 | 4,199万円 | 94.9万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/07 | ファニー石川ビルライオンズマンション雷門 台東区浅草一丁目 | 浅草駅4分 | 4,099万円 | 124.6万円 | 32.91㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ルシール雷門 台東区雷門二丁目 | 浅草駅2分 | 2,950万円 | 88.3万円 | 33.39㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/27 | 雷門永谷マンション 台東区雷門一丁目 | 田原町駅4分 | 3,999万円 | 112.5万円 | 35.55㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2023/02/14 | ブランシール浅草 台東区西浅草二丁目 | 田原町駅5分 | 3,590万円 | 88.2万円 | 40.7㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | 田原町グリーンハイツ 台東区雷門一丁目 | 田原町駅2分 | 3,690万円 | 95.6万円 | 38.61㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/26 | エテルナハウス田原町 台東区寿一丁目 | 田原町駅4分 | 4,100万円 | 89.7万円 | 45.72㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2022/07/04 | ダイカンプラザ上野III号館 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅6分 | 3,499万円 | 86.7万円 | 40.35㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2023/10/04 | 浅草寿町ダイヤモンドマンション 台東区寿一丁目 | 蔵前駅3分 | 3,980万円 | 107.3万円 | 37.08㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、台東区では14.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）は台東区の平均と比較して35%割高です。
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