1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
台東区
82.6万円/㎡
前年比+15.6%
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言問パークアベニュー
東京都台東区浅草七丁目
東京メトロ銀座線 / 浅草駅 徒歩7分
1982年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造
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3階 / 37.03㎡の場合
相場
3,887万円
105.0万円/㎡
2,274
3,349
4,424
5,499
AI査定結果
推定相場価格
3,887万円
105.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,349万円〜4,424万円
90.4万円/㎡〜119.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月2日
言問パークアベニュー
4,280万円（115.6万円/㎡）/ 3階 / 37.03㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は80.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 4,280万円 | 115.6万円 | 3階 | 37.03㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/13 | 1,500万円 | 66.1万円 | 4階 | 22.68㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/26 | 1,500万円 | 66.1万円 | 4階 | 22.68㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/10 | 3,180万円 | 85.9万円 | 3階 | 37.03㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/06 | 3,180万円 | 85.9万円 | 3階 | 37.03㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,120万円 | 64.9万円 | 6階 | 48.06㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は105.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 言問パークアベニュー 台東区浅草七丁目 | 浅草駅7分 | 4,280万円 | 115.6万円 | 37.03㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,498万円 | 86.9万円 | 40.24㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/15 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 3,980万円 | 93.6万円 | 42.5㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/05 | 下谷セントラルマンション 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 3,999万円 | 87.2万円 | 45.84㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/07 | 藤和下谷コープ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅4分 | 3,980万円 | 88.9万円 | 44.76㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/12/22 | エクセル入谷1号館 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 4,580万円 | 102.4万円 | 44.73㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/27 | ヌーベルメゾン鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 3,680万円 | 88.0万円 | 41.84㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/10/22 | 藤和上野コープ 台東区上野四丁目 | 上野駅5分 | 5,780万円 | 126.7万円 | 45.63㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2026/04/02 | ライオンズマンション鶯谷 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 4,850万円 | 106.2万円 | 45.68㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2026/02/04 | シャトレー上野 台東区東上野四丁目 | 上野駅5分 | 4,690万円 | 112.5万円 | 41.7㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/25 | 藤和上野コープ 台東区東上野四丁目 | 上野駅6分 | 5,780万円 | 126.7万円 | 45.63㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ダイカンプラザ上野II 台東区北上野二丁目 | 稲荷町駅8分 | 3,598万円 | 90.6万円 | 39.71㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2026/03/29 | エスポワール入谷 台東区千束二丁目 | 入谷駅7分 | 4,500万円 | 104.0万円 | 43.27㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2023/10/02 | ラミアール御徒町 台東区台東四丁目 | 仲御徒町駅1分 | 3,380万円 | 101.6万円 | 33.28㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/22 | タウンハイツ上野 台東区上野三丁目 | 末広町駅3分 | 3,080万円 | 101.3万円 | 30.4㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/11 | 御徒町グリーンプラザ 台東区台東四丁目 | 仲御徒町駅2分 | 6,180万円 | 139.8万円 | 44.2㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2026/01/19 | ビアン御徒町 台東区台東三丁目 | 仲御徒町駅2分 | 5,499万円 | 129.0万円 | 42.64㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、台東区では15.6%上昇しています。
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1988年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造
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