言問パークアベニュー

  • 東京都台東区浅草七丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 浅草駅 徒歩7分

  • 1982年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より11.3%割高

販価
4,280万円
115.6万円/㎡
相場
3,846万円
103.9万円/㎡
2,105
3,266
4,426
5,587
AI査定結果
推定相場価格
3,846万円
103.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,266万円〜4,426万円
88.2万円/㎡〜119.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
 
最終更新日: 2025年6月9日
言問パークアベニュー
4,280万円(115.6万円/㎡)/ 3階 / 37.03㎡ / 1LDK+WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は77.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(115.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/104,280万円115.6万円3階 37.03㎡ 1LDK+WIC南東
2024/12/131,500万円66.1万円4階 22.68㎡ 1R南東
2024/04/261,500万円66.1万円4階 22.68㎡ 1R
2024/02/103,180万円85.9万円3階 37.03㎡ 1LDK南東
2023/11/063,180万円85.9万円3階 37.03㎡ 1LDK+WIC南西
2023/08/253,120万円64.9万円6階 48.06㎡ 2DK
2023/03/112,080万円56.2万円3階 37.03㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は99.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(115.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10言問パークアベニュー
台東区浅草七丁目
浅草駅7分 4,280万円115.6万円37.031LDK+WIC3階 / 10階建 南東198225SRC
2025/05/13デューク浅草
台東区浅草二丁目
浅草駅5分 4,580万円109.1万円41.971LDK6階 / 10階建 198128SRC
2025/06/08ライオンズマンション浅草駅前
台東区花川戸一丁目
浅草駅1分 4,199万円94.9万円44.251LDK5階 / 11階建 北西198645RC
2025/06/07ファニー石川ビルライオンズマンション雷門
台東区浅草一丁目
浅草駅4分 4,099万円124.6万円32.911LDK5階 / 9階建 198347SRC
2025/05/17ルシール雷門
台東区雷門二丁目
浅草駅2分 2,950万円88.3万円33.391LDK9階 / 11階建 西198430鉄骨造
2025/04/27雷門永谷マンション
台東区雷門一丁目
田原町駅4分 3,999万円112.5万円35.551LDK7階 / 10階建 197775SRC
2023/02/14ブランシール浅草
台東区西浅草二丁目
田原町駅5分 3,590万円88.2万円40.72DK5階 / 8階建 197832RC
2023/11/25田原町グリーンハイツ
台東区雷門一丁目
田原町駅2分 3,690万円95.6万円38.611LDK8階 / 11階建 西198229SRC
2024/03/26エテルナハウス田原町
台東区寿一丁目
田原町駅4分 4,100万円89.7万円45.722DK7階 / 8階建 198239RC
2022/07/04ダイカンプラザ上野III号館
台東区松が谷三丁目
入谷駅6分 3,499万円86.7万円40.352LDK4階 / 8階建 198325SRC
2023/10/04浅草寿町ダイヤモンドマンション
台東区寿一丁目
蔵前駅3分 3,980万円107.3万円37.081LDK7階 / 12階建 198353SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10言問パークアベニュー
台東区浅草七丁目
浅草駅7分 10.4万円0.28万円37.031LDK+WIC3階 / 10階建 南東198225SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、台東区では14.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(115.6万円)は台東区の平均と比較して35%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
台東区
85.6万円/㎡
前年比+14.5%

マンション概要

マンション名言問パークアベニュー
所在地東京都台東区浅草七丁目
交通東京メトロ銀座線浅草駅徒歩7分
築年月1982年
階数10階建
総戸数25戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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